Voorbeeldbrief eindbod uitbrengen op huis
Je hebt je droomhuis gevonden! Je hebt een huis bezichtigd dat je heel erg graag wil hebben. Je kunt er dan voor kiezen direct een eindbod uit te brengen op het huis. Je geeft dan bij het aanbieden van jouw bod op de woning aan dat je niet wilt onderhandelen over de prijs en geen tegenbod wil ontvangen. De meeste mensen doen zo’n eindbod op een huis via een brief.
Hieronder vind je een voorbeeldbrief voor het doen van een niet onderhandelbaar bod. Wil je wel onderhandelen, gebruik dan de brief voor het uitbrengen van een openingsbod op een woning.
Om een huis te kopen kun je zowel een openingsbod als een eindbod uitbrengen. Hoe verschilt een eindbod met een openingsbod?
- Een openingsbod is onderhandelbaar: je verwacht van de verkoper een tegenbod
- Een eindbod is niet onderhandelbaar: de verkoper gaat akkoord met dit bod, of kiest voor een andere koper
Wanneer je onderstaande velden invult worden deze automatisch ingevuld in de voorbeeldbrief.
{Adres}
[Postcode en woonplaats]
{Plaats}, [verzenddatum]
Betreft: bod woning [adres] te [plaats]
Geachte heer, mevrouw,
Na bezichtiging van de woning aan de [adres] te [plaats] op [datum, of meerdere data] is mijn interesse gewekt in dit object. Bij dezen breng ik een niet-onderhandelbaar bod uit van € [bedrag in nummers, bijv. 250.000] (zegge [bedrag uitgeschreven, bijv. tweehonderdvijftigduizend] euro) kosten koper.
Dit bod is gebaseerd op de huidige staat van de woning {optioneel: en enkele verwachte kosten/investeringen na aankoop. Het gaat hierbij om:
voeg hier een lijst in, bijv. vervanging raamkozijnen, vervanging keuken, vernieuwen vloeren, verhelpen van achterstallig onderhoud etc.}
De volgende ontbindende voorwaarden zijn van toepassing op het uitgebrachte bod:
[optioneel: voorbehoud van financiering voor de gehele koopsom inclusief kosten koper, binnen 6 weken na het sluiten van de koopovereenkomst]
[optioneel: de koper laat een bouwkundige keuring uitvoeren waaruit geen noodzakelijke onderhoudskosten naar voren komen voor meer dan € {bedrag in euro’s]}
[optioneel: Onder voorbehoud van het krijgen van een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)]
[optioneel: Onder voorbehoud van de verkoop van het eigen huis voor {datum]}
[optioneel: keuze notaris aan koper]
[optioneel: deadline: het bod is geldig tot {datum]}
{Optioneel: Graag zou ik de volgende roerende zaken overnemen:
voeg hier een lijst met spullen in, bijv. vloeren, kasten, keukenapparatuur, verlichting, gordijnen, luxaflex etc.}
Hierbij benadruk ik nogmaals dat het uitgebrachte bod mijn eindbod is. Ik zie uw reactie met belangstelling tegemoet. U kunt mij bereiken via onderstaande gegevens.
Met vriendelijke groet,
[Naam]
[huidig adres]
[huidige postcode en woonplaats]
[telefoonnummer]
[e-mailadres]